Amiante : en cas de vente comme en cas de location, ML DIAG diagnostique cette substance nocive

Diagnostic amiante pour vendre un bien : de quoi s'agit-il ?

En cas de vente immobilière, un diagnostic portant sur la présence d'amiante sera exigé si la construction du bâtiment est antérieure au 1er juillet 1997.

Le document fourni est dénommé « état d'amiante avant vente ». Il n'est valable que pour la transaction en cours. Cela signifie que, même en l'absence d'amiante, si l'acheteur vend à son tour le bien acquis, il devra demander un nouvel état.

Diagnostic de l'amiante pour louer : quelles obligations ?

L'amiante est une substance extrêmement nocive. Même en faible quantité, les particules amiantées peuvent provoquer des maladies graves, parfois irréversibles.

C'est pourquoi les bailleurs qui louent un bien de copropriété construit avant 1997 doivent être en possession d'un diagnostic spécifique. Appelé dossier amiante des parties privatives, ce rapport porte exclusivement sur les parties occupées par le locataire. Le DAPP doit pouvoir être consulté à tout moment par l'occupant.  

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